OSIEDLE PARYSKIE ŻORY
Wszystko z myśląo naszych Klientach
STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM
Osiedle Paryskie Żory realizowane jest w wysokim standardzie wykończenia nazywanym przez nas deweloperskim PREMIUM. Naszym nadrzędnym celem jest nie tylko dbałość o detale i najwyższą jakość wykonania, ale również zadbanie o komfort i wygodę przyszłych mieszkańców. Z myślą o naszych Klientach staramy się przewidzieć wszystko co należy wykonać na danym etapie robót budowlanych i instalacyjnych, tak by samym Klientom pozostawić już tylko najprzyjemniejszy dla nich etap inwestycji, czyli aranżację swojego nowego miejsca do życia według własnych inspiracji i pragnień
Najwyższa jakośćw rozsądnej cenie
Nowoczesna technologia
Energooszczędna technologia budowy
Wysoka jakość
Dbałość o wysoką jakość materiałów i detale wykonawcze
Komfort i bezpieczeństwo
Własne garaże i miejsca parkingowe, instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe
Kompleksowe zagospodarowanie terenu
Ogrodzenia, bruki, drogi, tarasy, trawniki, zieleń, elementy małej architektury, plac zabaw i inne
Profesjonalnie wykonane instalacje
Instalacje CO i CWU, ogrzewanie podłogowe, wod.-kan., elektryczna, LAN, SSWiN, RTV/SAT, sterowanie temperaturą i wiele innych
Wszystkie media
Gotowe przyłącza gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektroenergetyczne, światłowodowe
Pełny standard wykończenia
Poniższy standard wykończenia dotyczy lokali mieszkalnych w budynkach jednorodzinnych (Etap 1,2,3). Szczegółowy standard wykończenia lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych (Etap 4) dostępny u Dewelopera.
Fundamenty
Fundamenty
Ściana fundamentowa betonowa gr. 25cm
Izolacje przeciwwodne i przeciwwilgociowe fundamentów i ścian fundamentowych – pionowe i poziome
Izolacje termiczne od zewnątrz – EPS 100 lub XPS gr. 15cm
Warstwa ochronna – folia kubełkowa
Okładzina cokołowa nad poziomem terenu – kolor szary/grafit/antracyt
Chudy beton
Konstrukcja budynku
Ściany zewnętrzne i nośne – pustaki ceramiczne gr. 25cm. Pomiedzy budynkami dodatkowo dylatacja ze styropianu 5cm
Ściany wewnętrzne działowe – pustaki ceramiczne gr. 11,5cm
Konstrukcja żelbetowa wraz ze stropem tradycyjnym
Kominy wentylacyjne/gazowe
Schody wewnętrzne żelbetowe (jeśli dotyczy)
Stropodach
Płyta stropowa
Paroizolacja
Płyty styropianowe (min. 25 cm) EPS -100 lub EPS-200 (pod tarasami / balkonami)
Membrana EPDM
Rynny / rury spustowe stalowe grafitowe
Kompleksowe obróbki blacharskie blachą w kolorze grafitowym
Dach poziom +2
(dotyczy tylko budynków B2 i B6)
Konstrukcja dachu, impregnowana (jeśli dotyczy)
Deskowanie pełne lub płyty MFP (jeśli dotyczy)
Membrana EPDM (jeśli dotyczy)
Rynny stalowe grafitowe (jeśli dotyczy)
Od spodu paroizolacja + docieplenie wełną mineralną 25 cm (jeśli dotyczy)
Kompleksowe obróbki blacharskie blachą w kolorze grafitowym (jeśli dotyczy)
Stolarka okienna i drzwiowa - zewnętrzna
Okna z wkładami 3-szybowymi w ciepłej ramce
Parapety zewnętrzne – stalowe
Żaluzje okienne, sterowane elektrycznie do okien jw.
Drzwi zewnętrzne główne
Drzwi zewnętrzne do pomieszczeń gospodarczych
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym (jeśli dotyczy)
Elewacja budynku
Ocieplenie elewacji w technologii BSO – styropian gr. 20cm – zgodnie z PB
Wykończenie elewacji tynkiem silikonowo-silikatowym cieknowarstwowym – kolorystyka zgodna z PB
Boniowanie ozdobne na elewacji – zgodnie z PB
Barierki na balkonach / tarasach – ocynkowane ogniowo i malowane proszkowo w kolorze grafitowym
Balkony / tarasy wentylowane – płytki gresowe
Wykończenie wewnątrz budynku
Wykonanie tynków gipsowych (w łazienkach – tynki gipsowe zatarte „na ostro”)
Wykonanie częściowo sufitów podwieszanych (prostych) w technologii k-g (bez spoinowania) lub sufitów wykończonych tynkiem gipsowym
Parapety wewnętrzne – konglomerat
Wykonanie wylewek betonowych
Wykafelkowanie podłóg w garażach
Instalacje
Instalacja sanitarna (zerowa) pod posadzką poziomu „0,00m”
Wykonanie przepustów dla wprowadzenia mediów do budynku (kabel zasilający, przyłącze wody, uziemienie, światłowód)
Instalacja elektryczna (połączona i przygotowana do podłączenia osprzętu, bez osprzętu łączeniowego, rozdzielnica elektryczna wyposażona w zabezpieczenia elektryczne)
Instalacje niskoprądowe (RTV/SAT, maszt antenowy wraz z antenami, sieć LAN, bez osprzętu i urządzeń aktywnych)
Instalacja alarmowa SSWiN
Instalacja wod.-kan. wewnątrz budynku – piony i punkty przyłączeniowe wg PB
Instalacja C.O. wewnątrz budynku. Ogrzewanie podłogowe: parter /piętro. Dodatkowo przygotowanie pod wykonanie przyłączy pod grzejniki drabinkowe
Sterowanie instalacją ogrzewania podłogowego (siłowniki, termostaty pokojowe)
Wewnętrzna instalacja gazowa wraz z kotłem gazowym dwufunkcyjnym (CO+CWU) oraz doprowadzeniem gazu do kuchni
Przygotowanie okablowania do montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu
Przygotowanie instalacji do montażu instalacji klimatyzacji – opcjonalnie, w zależności od zaawansowania robót budowlanych w trakcie podpisywania umowy rezerwacyjnej
Zagospodarowanie terenu, elementy zewnętrzne
Wydzielony własny ogródek (jeśli dotyczy)
Wykonanie podjazdów/miejsc parkingowych i chodników do wejścia głównego budynku oraz garażu – kostka brukowa szara / grafit
Wykonanie balkonów / tarasów – posadzka wentylowana z płyt gresowych (jeśli dotyczy)
Wykonanie barierek / balustrad na tarasach i balkonach – profile stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo
Wykonanie ogrodzenia ogródków – ogrodzenie lekkie, panelowe, ocynkowane h=1,5 m, kolor grafit (jeśli dotyczy)
Niwelacja terenu wraz z obsianiem trawą
Wykonanie drogi wewnętrznej wspólnej – kostka brukowa szara/grafit. Dodatkowo zielone pobocze utwardzone i wykończone geokratą, dodatkowa możliwość parkowania dla Gości
Wykończone zagospodarowanie strefy zawierającej skrzynki przyłaczy gazowych / elektroenergetycznych wraz z wydzielonym miejscem na pojemniki na śmieci
Przyłącza z odbiorami
Przyłącze kanalizacyjne
Przyłącze elektroenergetyczne
Przyłącze gazowe
Przyłącze wodne
Przygotowanie pod przyłącze światłowodowe
Inne związane z realizacją inwestycji
Kierowanie budową
Dokumentacja projektowa
Obsługa geodezyjna
Nadzór nad inwestycją
Procedura zakończenia budowy i wydzielenia lokali
LEGENDA
W cenie zakupu mieszkania